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写字楼办公室装修流程与趋势分析

作者: 深圳市加洲建设集团有限公司发表时间:2021-11-05 17:01:06浏览量:1014

装修施工设计师、工长、客户现场交底,施工团队按照合同要求进行施工。办公室装修设计的新趋势。时间、报价、设计水平综合性价比要高无论是传统国企、机关,还是国际跨国公司、IT高科技企业、传媒广告等现代公司对办公空间的需求都不完全相同,自然在办公室装修中的设计思路、风格也不尽相同。
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  写字楼办公室装修流程:


  一、前期准备计划


  1、客户需出具房屋的产权证明,如果是租赁的办公室,则需出具租赁合同。


  2、明确写字楼装修需求,比如使用需求、装修预算、装修风格等。


  二、装修公司选择


  选择写字楼装修公司,我们需要注意以下几点:


  1、找专业的写字楼办公室装修公司,装修公司的建筑施工资质一定要齐全。


  2、选择全包的装修公司,千万别找分包的公司。


办公室装修


  三、设计施工装修


  1、量房设计方案


  设计师到公司进行量房,然后根据客户的需求设计方案,并制作效果图。


  2、确定设计方案


  客户与设计师进行沟通,根据效果图,确定自己满意的设计方案。


  3、签订装修合同


  当设计方案已经确定后,与装修公司签订合同,准备开工。


  4、物业报备


  开工之前,我们需要准备施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料,然后送到物业管理处审核,审核通过施工团队进场施工。


  5、消防报审


  根据规定,300平方米以上的装修工程都需要进行消防备案,一般装修公司代为执行。


  6、装修施工


  设计师、工长、客户现场交底,施工团队按照合同要求进行施工。


  四、完工进行验收


  施工完成后,我们可以从三个方面对项目进行验收:


  1、水电验收


  主要是针对茶水间,卫生间的水龙头是否正常出水。


  2、质量验收


  硬装部分需要检查地面、墙体是否干净整洁,有破损裂痕。软装部分主要检查办公设备是否损坏,或者质量不合格。


  3、消防验收


  消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。


办公室装修设计


  办公室装修设计的新趋势:


  1、时间、报价、设计水平综合性价比要高


  无论是传统国企、机关,还是国际跨国公司、IT高科技企业、传媒广告等现代公司对办公空间的需求都不完全相同,自然在办公室装修中的设计思路、风格也不尽相同。但有一点是相同的,现在客户对办公室装修设计的要求不再只是单纯的设计,或简单快餐式的设计方案。他们更希望看到的装修方案是如何尽量缩短装修施工的时间、装修报价在能承担的预算内、装修设计品质有保障等因素综合起来的较佳方案。


  像买东西一样,性价比高的商品在市场上永远是较吃香的也是较具销量保证的,那么在办公室装修中也一样,综合水平较好的方案也肯定是较受客户青睐的。如果有让客户作为满意度评判的标准选项,那无外乎就是满足装修时间短、报价合理、设计优秀,像这样的方案对于客户来说就是较好的方案,对于自己而言也是较容易中标的方案。


  2、个性化装修设计风格


  虽然办公室是一个公共的空间,但是也要有企业的个性化装修设计风格,其个性的塑造可以来源于企业文化和品牌形象,首先符合企业定位的商业空间,其次是考虑员工的舒适需求。现在员工平均年龄越来越年轻化,追求现代化办公空间装修设计风格的多样化,也是顺应潮流的改变打造个性舒适的空间,让企业也有了更多的风格方案选择。


  3、品质的提升


  我国的办公室设计已经从开始的粗放式逐渐走向精细型,创造精品应该成为设计的神圣追求。精品不但提高了办公室本身的价值,同时也提高了设计自身的价值。随着经济的发展和人们的多种需求变化,设计便从单纯的平面设计走向三维空间设计,主要表现在室内不同的层高的设置上,如跃层、错层、高层空间设计等。


  4、将户外元素带进室内


  走出去并将户外元素带入室内仍然是核心概念,调查显示,超过一半的人认为工作场所环境质量的一要点是户外景观和自然光。在办公室中,大面积采用落地玻璃引进自然光,不仅环保节能,也能让氛围更加轻松。另外,绿色植物也是人们热衷的元素,是天然的装饰,也是缓解视觉疲劳的好方法。


  5、天然环保型材料的选取


  在现代办公室装修设计中,选材更趋向于天然环保型材料。石材,板岩以及中间色至深色木表面越来越流行,此外,环保的,可循环利用的褪色地毯变得更常用。绿色建材越来越受青睐,室内环境的污染物质也越来越少,所以,地毯和系统家具也有很多的好处。

2021-11-05 1014人浏览